マンション VS 一戸建て

どっちがいい？

マンションって土地の所有面積部分が少なそうだから
50年くらいで減価償却されていくものなのかなぁ？

維持費のうち、管理費や駐車場代は月消費する費用だけど修繕積立金は残るよね
でも、老朽化に伴う修理も必要になるだろうから大半は維持費に使われるのかな

そしたら50年後は残りの修繕積立金だけで建て替えってできるんだろうか？

でも一戸建てだとしても30年位経ったら大幅なリフォームが必要になるだろうし、
マンションと一戸建てって、どっちが維持費が掛かったり資産になるんだろう？

>>13

ちなみにミニキッチンやお風呂なんかは付いてんの？

>>14

＞そしたら50年後は残りの修繕積立金だけで建て替えってできるんだろうか？

いや、それは全然無理ッ！　たぶん劣化した防水工事のやり直しと外壁塗装工事で精一杯だと思う。

※修繕積立金の管理運用については住民たちで作る管理組合が行う場合と、予めマンション販売会社が
用意した管理会社に委託する形式とがある。

＞マンションと一戸建てって、どっちが維持費が掛かったり資産になるんだろう？

そのいずれであっても、居住期間中にどれだけ自身の経済状況とライフスタイルに合った快適な生活が
送れるか否か？が“分譲住宅”にとって最も大切な要素であるものとオレは考える。

そして減価償却後の資産的価値については‥よほどの優良物件でもない限り、どちらもさほど期待できないものの、公示価格(路線価)なりの土地の不動産価値が担保される分だけ戸建てがやや有利かとは思われる。

何にせよ、実際にそこに住む者が「戸建て」と「マンション」それぞれの具体的な物件同士を比べる事でもしない限り、最終的な結論を出すのは難しいかと思うんだけどね。

独り暮らしするなら、マンションで十分かな。

結婚したら、今後のこと(子どもや親)を考えて、戸建てにしたいと思う。

>>16
ユニットバスと狭いキッチンだが問題ないぜ！
なかなか自炊しようという気は起こらんけどねｗ

>>18

あー、確かに独りで暮らすには充分だと俺も思う。

て